Os proprietários de suas próprias casas, mais cedo ou mais tarde, enfrentam problemas como o vazamento do telhado. Do teto, a chuva pode cair a qualquer momento, mas é mais comum no outono, após fortes chuvas, ou na primavera, devido ao derretimento da neve.
Um vazamento no telhado é um evento bastante desagradável. É claro que, com atenção oportuna a essa circunstância, o vazamento pode ser eliminado não apenas mais rápido, mas também sem as consequências destrutivas que podem ocorrer se o trabalho for adiado "em segundo plano". Portanto, devemos tentar encontrar a causa do vazamento o mais rápido possível.
Possíveis causas de vazamento
Material de cobertura com vazamentos ou de baixa qualidade e irregularidades na construção da "torta de telhado" podem ser a razão para vazamento do telhado. Na maioria das vezes isso acontece quando as recomendações sobre o tamanho das sobreposições, a qualidade do torneamento, a quantidade de materiais de fixação são negligenciadas.
A melhor saída é evitar fugas, pelo que se recomenda a realização regular de pequenas reparações preventivas na cobertura. Pode até ser apenas uma inspeção das áreas mais problemáticas, o que ajudará a identificar o perigo de um vazamento em tempo hábil. O aparecimento de água no teto de uma residência nem sempre pode coincidir com o local do vazamento.
Entender se a cobertura está vazando devido a violações da integridade da cobertura, em geral, não é difícil. É necessário verificar se os fixadores estão no lugar e se há algum elemento quebrado do revestimento. Mesmo um pequeno orifício de um parafuso auto-roscante pode causar manchas de umidade no teto. É necessário inspecionar cuidadosamente o material da cobertura e os fixadores se eles estão sujeitos à corrosão: a área afetada pela corrosão pode gradualmente levar a grandes danos.
Problemas de torta de telhado
Se for uma violação da "torta do telhado", é excessivamente caro remover todo o revestimento para encontrar a causa do vazamento e não é particularmente bom em termos de custos de mão de obra. Você pode tentar determinar o motivo de outra maneira. É melhor rastrear a natureza do vazamento.
Se o vazamento for encontrado principalmente em tempo chuvoso, o motivo mais provável é uma violação do telhado ou infiltração de água sob os aventais dispostos ao redor dos orifícios de ventilação ou tubos da chaminé. Para eliminar esse tipo de vazamento, você precisará reforçar todos os pontos difíceis no telhado.
Se o aparecimento de manchas úmidas no teto ocorrer em tempo seco, trata-se de “vazamentos cintilantes” que resultam de um isolamento úmido. E isto, por sua vez, deve-se ao facto da cobertura não “respirar”, visto que ocorreram algumas deficiências durante a instalação. Só pode ser corrigido quando o telhado estiver completamente desmontado - você precisará instalar uma membrana ou abrir vãos de ventilação.
Quando surgem manchas molhadas entre as "pernas do caibro", é sinal de que a impermeabilização está muito apertada entre elas e as dimensões dos vãos de ventilação não são observadas. Em caso de cálculos incorretos para a instalação de estruturas treliçadas e alta tensão de impermeabilização, os movimentos levam à ruptura do filme. Para consertar a cobertura, a camada impermeabilizante deverá ser removida e reparada.
